1. Aceptación de los Términos

Bienvenido a RUMERT, la plataforma web especializada en bienes raíces que conecta a personas que buscan comprar, rentar o alquilar propiedades con quienes ofrecen sus inmuebles.

Al acceder, registrarte o utilizar nuestros servicios, aceptas cumplir con estos Términos y Condiciones de Uso, nuestra Política de Privacidad y todas las leyes y regulaciones aplicables en Nicaragua. Si no estás de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debes utilizar nuestros servicios.

2. Descripción del Servicio

RUMERT es una plataforma digital gratuita que facilita la conexión entre:

• Propietarios y vendedores: Personas que desean publicar propiedades para venta o renta
• Compradores e inquilinos: Personas que buscan propiedades para comprar o alquilar
• Agencias inmobiliarias: Empresas que gestionan múltiples propiedades

Nuestros servicios incluyen, pero no se limitan a:

• Publicación gratuita de propiedades (venta y renta)
• Búsqueda y filtrado avanzado de propiedades
• Herramientas de gestión para propietarios y agencias
• Analíticas y estadísticas de publicaciones
• Sistema de contacto entre usuarios

3. Registro y Cuenta de Usuario

Para utilizar ciertas funcionalidades de RUMERT, debes crear una cuenta proporcionando información veraz, precisa y completa. Al registrarte, te comprometes a:

• Proporcionar información personal exacta y actualizada
• Mantener y actualizar tu información cuando sea necesario
• Mantener la confidencialidad de tu contraseña y cuenta
• Notificarnos inmediatamente de cualquier uso no autorizado de tu cuenta
• Ser responsable de todas las actividades que ocurran bajo tu cuenta
• Confirmar tu dirección de correo electrónico para activar tu cuenta

RUMERT se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas que violen estos términos o que contengan información falsa o engañosa.

4. Publicación de Propiedades

Como propietario, vendedor o agencia inmobiliaria, puedes publicar propiedades en RUMERT de forma completamente gratuita. Al publicar una propiedad, garantizas que:

• Tienes el derecho legal de ofrecer la propiedad en venta o renta
• Toda la información proporcionada es veraz, precisa y actualizada
• Las imágenes publicadas corresponden a la propiedad anunciada
• El precio y las condiciones de venta o renta son correctos
• La propiedad cumple con todas las leyes y regulaciones aplicables
• No publicarás la misma propiedad múltiples veces de manera fraudulenta

RUMERT se reserva el derecho de revisar, editar, rechazar o eliminar cualquier publicación que:

• Contenga información falsa o engañosa
• Viole leyes o regulaciones
• Infrinja derechos de terceros
• Sea considerada inapropiada, ofensiva o spam
• No cumpla con nuestros estándares de calidad

5. Uso Prohibido

Está estrictamente prohibido utilizar RUMERT para:

• Cualquier actividad ilegal o fraudulenta
• Publicar información falsa, engañosa o inexacta
• Suplantar la identidad de otra persona o entidad
• Interferir con el funcionamiento de la plataforma
• Intentar acceder a áreas restringidas o cuentas de otros usuarios
• Transmitir virus, malware o código malicioso
• Realizar actividades de spam, phishing o similares
• Violar derechos de propiedad intelectual de terceros
• Publicar contenido discriminatorio, ofensivo o inapropiado
• Usar la plataforma para fines comerciales no relacionados con bienes raíces

6. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de RUMERT, incluyendo pero no limitado a textos, gráficos, logos, iconos, imágenes, software, diseño y funcionalidades, es propiedad de RUMERT o sus proveedores de contenido y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de Nicaragua e internacionales.

Al publicar contenido en RUMERT (textos, imágenes, descripciones), otorgas a RUMERT una licencia no exclusiva, mundial, gratuita y transferible para usar, reproducir, modificar, adaptar, publicar y distribuir dicho contenido en la plataforma y con fines promocionales.

Conservas todos los derechos sobre tu contenido, pero aceptas que otros usuarios puedan ver y contactarte a través de la información que publiques.

7. Limitación de Responsabilidad

RUMERT actúa únicamente como una plataforma intermediaria que conecta a usuarios. No somos parte de ninguna transacción entre usuarios y no garantizamos:

• La veracidad, exactitud o integridad de la información publicada por usuarios
• La disponibilidad, calidad o legalidad de las propiedades anunciadas
• La capacidad de los usuarios para completar transacciones
• El cumplimiento de acuerdos entre usuarios

Los usuarios son responsables de:

• Verificar toda la información antes de tomar decisiones
• Realizar las verificaciones legales y financieras necesarias
• Negociar y formalizar acuerdos directamente con la contraparte
• Resolver disputas entre ellos

RUMERT no se hace responsable de pérdidas, daños, costos o gastos derivados del uso de la plataforma o de transacciones realizadas entre usuarios.

8. Privacidad y Protección de Datos

El uso de tu información personal está regido por nuestra Política de Privacidad. Al utilizar RUMERT, aceptas la recopilación y el uso de tu información de acuerdo con dicha política.

Nos comprometemos a proteger tu privacidad y a no compartir tu información personal con terceros sin tu consentimiento, excepto cuando sea requerido por ley o necesario para proporcionar nuestros servicios.

9. Terminación

Puedes cerrar tu cuenta en cualquier momento a través de la configuración de tu perfil. RUMERT se reserva el derecho de suspender o terminar tu acceso a la plataforma, sin previo aviso, si:

• Violas estos términos y condiciones
• Utilizas la plataforma de manera fraudulenta o ilegal
• Publicas contenido inapropiado o engañoso
• Interfieres con el funcionamiento de la plataforma
• No utilizas tu cuenta durante un período prolongado

Al terminar tu cuenta, podemos eliminar o conservar tu información según lo establecido en nuestra Política de Privacidad.

10. Modificaciones de los Términos

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos y condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en esta página. Es tu responsabilidad revisar periódicamente estos términos.

El uso continuado de RUMERT después de cualquier modificación constituye tu aceptación de los nuevos términos. Si no estás de acuerdo con las modificaciones, debes dejar de utilizar nuestros servicios.

11. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos términos y condiciones se rigen por las leyes de la República de Nicaragua. Cualquier disputa relacionada con estos términos o con el uso de RUMERT será resuelta en los tribunales competentes de Nicaragua.

12. Contacto

Si tienes preguntas, comentarios o inquietudes sobre estos términos y condiciones, puedes contactarnos a través de nuestra página de contacto o enviando un correo electrónico a [email protected].